2018年途家民宿品质报告 西部民宿消费崛起

随着“共享经济”理念的日渐深入人心，“共享住宿”这个新兴行业正步入高速发展阶段，用户对品质民宿的需求也越发旺盛。用户在选择民宿产品方面，更加注重当地的文化特色，希望通过民宿更深入的体验当地生活。

2018年11月末，文化和旅游部在湖州召开的全国发展乡村民宿推进全域旅游现场会上，明确提出发展乡村民宿是促进文化和旅游消费的重要途径。国家信息中心分享经济研究中心也牵头组织、发布共享住宿领域行业自律标准《共享住宿服务规范》。在此背景下，民宿短租预订平台途家网，根据2018年途家平台预定数据和行业基础数据，发布了《2018途家民宿品质报告》。

Part I 用户画像

据2018年数据显示，途家的用户画像整体呈现两个明显趋势，即女性用户的下单比例明显高于男性用户，且用户群年轻化趋势明显。

用户群年轻化趋势明显

用户年龄阶层中，21-30岁群体占比高达45.99%，较2017年提升近6个百分点。31-40岁年龄阶层为第二大群体，占比32.37%，同比下降7个百分点。随着80后、90后在消费市场的崛起，已成为目前旅游群体的中流砥柱。

除此之外，20岁以下用户在途家下单比例也由2017年的3.23%上升到7.60%，新生代00后人群，正在成为旅游市场消费新势能。

民宿决策中女性占比偏高 女性用户下单比例明显高于男性用户

途家2018年数据显示，女性预订用户比重达到55%，高于男性用户10个百分点。由于女性消费者在目的地、旅途住宿等方面往往有自己的坚持和喜好，女性用户在家庭中占据旅游消费的重要决策地位。这也从侧面表明，该类群体女性用户对旅游品质具有更高的需求，追求精神和物质的双重享受，偏爱高附加值产品，愿意为更好的服务买单。

境外民宿停留间夜略高于境内

住宿停留时间是提升目的地消费的重要手段，也是延长旅游产业链的重要晴雨表。据途家2018年数据显示，境外民宿入住平均间夜为2.5天，高于境内的1.8天，入驻时间均超过酒店的平均停留时间。

让旅游不再匆匆忙忙，慢下来就有更多时间到当地参与旅游和消费，这为全域旅游、品质旅游提供了基础。

民宿入驻客人选择多样化

民宿房源呈现多户型、多样化、个性化的同时，更多的用户选择一居室。途家2018年数据显示，有59%的用户选择一居室，26%的用户选择二居室，而选择三居室及以上的用户仅有15%。

Part II 用户偏好

经济型和中端民宿构成消费主体

境内民宿中，300元以下的经济型民宿占比高达57%，300-600元以及600-900元的中端和中高端民宿占比分别为32%和7%，900元以上高端民宿占比5%；受汇率及消费等影响，境外民宿中，300元以下以及300-600元的经济型民宿占比分别为34%和32%，600-900元以及900-1200元的民宿占比为分别为15%和10%，1200元以上民宿占比约为8%。

西部民宿崛起 价格上涨

相比2017年，2018年境内Top10目的地城市民宿平均价格变化波动较大。沿海城市如厦门和上海平均价格下降14.8%和6.8%；西部城市如西安和成都平均价格上升10.9%和9.2%，成为平均价格增幅最大的城市。随着经济水平的提升和移动互联网普及，品质消费正在发生，随着“一二线减肥，三四线扩张”的变化，西部民宿消费崛起趋势明显。