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优客工场国内风生水起,国外却缓步而行,何故?

作者:媒体转发 时间:2018-06-19 21:22

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优客工场国内风生水起,国外却缓步而行,何故?

优客工场国内风生水起,国外却缓步而行,何故?

2018年5月2日,优客工场收购Workingdom,这已是其2018年以来继收购洪泰创新空间、无界空间、wedo联合创业社后第四次同行并购了,优客工场在国内的覆盖面也越来越大,而其海外的拓展步伐倒是缓慢的多,似乎与Wework进驻中国的水土不服遭遇有那么些同病相怜。2017年6月以新加坡为首站开始布局海外市场,同年9月在洛杉矶建立共享办公社区,与此同时投资了印尼共享办公Rework,布局东南亚市场,而后今年三月底入驻纽约。

wework横更在前,优客工场拳脚难展

优客工场海外拓展步伐趋缓究其原因主要来自于以下三方面。

其一,与wework的体量差距显著。经过多年的深耕,wework现今已覆盖了全球22个国家,74座城市,253个办公地点,24万+会员,而优客工场现今仅覆盖了全球35座城市,120多个共享办公空间,会员数仅10万+,且主要覆盖面也是在国内,两者间的差距跃然纸上。虽然说优客工场入局晚,所以不及wework的规模,但也因为入局晚要想撼动wework已深耕多年的基业也更难了。

其二,比之wework的国际品牌属性,优客工场相差甚远。被誉为共享办公鼻祖的wework已经在共享办公行业深耕多年,不仅在其本土市场已站稳根基,纽约、华盛顿、洛杉矶、费城等24个主要城市皆已有完整布局,且在中国、日本、新加坡、以色列等亚洲国家,巴西、加拿大等南北美洲国家,英国、西班牙等欧洲国家,澳大利亚等都已有布局。wework的声誉早已打响,国际品牌的形象堪称名满全球,而优客工场仅能在国内享有行业声誉。

其三,就整个共享办公模式上,优客工场本就是wework的模仿者,无论是翻新办公环境收租金还是创建共享办公社区。wework作为共享办公的先驱,模式上早已游刃有余,作为效仿者的优客工场要想青出于蓝非一二般功夫可成。尤其是在会员数量上,wework已拥有24万+的巨大体量,盘活社区自然不在话下,而优客工场与之相比只能甘拜下风。

此外,国内外的企业办公状况本就有所差异,一者国外的办公人群多为自由职业者,且收入普通偏高,消费能力自然就高,所以wework也是优先从个人出发;二者国内仅在北上广深等一线城市高收入人群较多,有此消费能力,但皆以企业为据点集体办公,自由职业者少,所以优客工场一开始便是以企业为出发点。

这也是为什么wework虽也切入中国市场但仅在北上杭香港做布局,优客工场也是从洛杉矶、纽约为优先选项切入海外市场,但不同的是两者打入彼此领地所面临的竞争压力却并不等同。从品牌属性而论,显然wework更富盛名,所以即使wework在中国市场拿地并不具优势的情况下,也能通过品牌知名度打开市场,反之,优客工场想利用知名度打开海外市场则并没那么容易,尤其是美国市场。

一份来自于迈点研究院发布的“2018年1月共享办公品牌影响力榜单”显示,优客工场在国内的品牌指数高达228.35位列第一,而wework以215.49的成绩排名第二,直逼优客工场,wework的品牌影响力之大可见一斑。

因此,无论从规模、品牌知名度、模式上,优客工场这个效仿者都落了下风,想要攻破wework在海外建立的壁垒着实不易。

国内竞争激烈,优客工场内忧难平

VC SaaS监测数据显示,在2017年我国共享办公空间的数量已经达到3459家,而在3459家共享创业空间当中有520家属于国家级共享办公空间,约占总体数量的15%,可见国内共享办公的竞争局势尤为激烈。虽然经过3年的野蛮生长后,有不少共享办公企业倒闭离场,但共享办公依然处在高速发展阶段,未来经过大浪淘沙后共享办公行业也将走向头部化格局。

网上信息显示,2017年共享办公企业排行榜前五分别是优客工场、P2、纳什空间、梦想加、氪空间,最新的2018排行榜前五则为优客工场、纳什空间、we+酷窝、氪空间、梦想加,虽然优客工场依然是国内共享办公行业的领头羊,但纳什空间、氪空间等近来增长强劲亦是不容小觑。

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