柬埔寨西港，遍地是黄金，也遍地是大坑

你可能难以想象，一个发展还不如我国县城的东南亚海滨小城市，锁住了半个房地产投资圈的目光。

地方在柬埔寨，印象中巨穷的一个国家。唯一就是自然风光好，它有着东南亚海滨城市标配的美景，有着东南亚标配的气候条件。

最近的西港被很多投资者认定为热土，当然后续也有人说，这个城市的坑远比你想象中的还要多。

偏巧前段时间刚从那边回来，也深度采访了两位特殊的朋友。可能看法不一定对，所以想跟大家聊聊这个红的发紫的魔幻西港。

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我走过那么多地方，西港最疯狂，没有之一。我有个朋友戴叔，这么形容这座小城：" 整座城，就是一个大工地。"

一边是贵州特色小吃贩卖车，一边是正在施工建造的工地。

整座城都在施工是怎样的体验呢？不下雨，足足 10 公分尘土漫天飞扬，让人难以呼吸；一下雨，泥浆遍地寸步难行 ……

目之所及，由近及远，都是施工现场，你踩过的土地，如果还不是房子，就是在变成房子的路上。

和一派热火朝天不匹配的是，没有水泥路，只有土路，水电供应也跟不上，基础配套设施严重短缺。

戴叔说，我行走江湖多年，也算见过些世面，西港是唯一一个让我用疯狂去形容的城市。

西港，西哈努克市的简称，位于柬埔寨西南海岸线上的小城。柬埔寨是东盟重要节点国家，也是一带一路的重要样板区：

西港同时也是柬埔寨最大的海港，仅次于首都金边的第二大城市，全国唯一一个经济特区，对标中国的深圳。

2018 年柬埔寨的人均 GDP1495$，也就是说刚刚脱贫，人民刚挣扎出温饱线，可是 GDP 增速却是高达 7.3%，是东盟各国增速最猛的。

这得益于贸易、博彩产业、娱乐产业、旅游业 ……

西港经济结构很特殊，第一产业农业一般般，第三产业服务业欣欣向荣，第二产业工业几乎没有。

整个城市给人的感觉，就是上世纪 80 年代的中国。

02

西港，你一点都不会陌生，因为来了西港，你会觉得你没出国：

随便看，都是 " 中国人 "" 大中华 "" 富豪烟酒 "" 重庆码头 " 这样熟悉的字眼熟悉的语言，仿佛走进了中国城。而且，遍街都有你熟悉的沙县小吃。

市中心繁华的夜总会，赌场也是中文：

西港有 100+ 家赌场，开业的有 60-80 家，可是真正实现盈利的也就是头部的大赌场。

当你随便出门转一圈，回来手上就一打卡片。

同时这里也有非常多国人来工作，其中一个主要行业是网络博彩投资。

一栋一栋的办公楼里面，密密麻麻全是人，入住几十家公司，基本上一栋楼是千人的规模。甚至当写字楼还没有装修好，招租就招满了。

写字楼一家比一家盖得快，因为你比别人快一步，就能比别人抢先一步拿到热钱。

整个西港娱乐业、博彩业、旅游业和与其配套的衣食住行，已经形成了完整的产业链条。西港本土人口只有 5 万左右，而在西港的中国人有 20+ 万。